Tập đoàn Novaland lùi thời hạn lô trái w88 chuẩn nhất 650 tỷ thêm 02 năm
Hội đồng Quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ w88 chuẩn nhất NVL - sàn HoSE) vừa thông qua việc điều chỉnh, sửa đổi và bổ sung phương án phát hành liên quan đến lô trái w88 chuẩn nhất mã Novaland.Bond.2019.
Đây là lô trái w88 chuẩn nhất được phát hành từ năm 2019, thời hạn 04 năm, có tổng giá trị phát hành là 650 tỷ đồng, lãi suất 15,75%/năm, và kỳ hạn thanh toán lãi 03 tháng/lần.
Theo đó,Tập đoàn Novalandthay đổi kỳ hạn lô trái phiéu này từ 04 năm lên thành 06 năm. Đồng thời, thay vì trả lãi 03 tháng/lần, kể từ ngày 28/03/2023 đến ngày đáo hạn lô trái w88 chuẩn nhất này, Tập đoàn Novaland sẽ chỉ thanh toán một lần vào ngày đáo hạn (đã điều chỉnh thời hạn) hoặc ngày mua lại trước hạn trái w88 chuẩn nhất. Gốc trái w88 chuẩn nhất sẽ được thanh toán toàn bộ vào ngày đáo hạn (đã điều chỉnh thời hạn).
Đáng chú ý, trong điều khoản mua lại trước hạn lô trái w88 chuẩn nhất này, Tập đoàn Novaland bổ sung thêm“Trong trường hợp có doanh thu bán hàng và/hoặc nguồn thu khác về nhanh hơn dự kiến thì Tổ chức phát hành (Tập đoàn Novaland) được quyền mua lại trước hạn một phần hoặc toàn bộ Trái w88 chuẩn nhất”.
Về tài sản đảm bảo cho lô trái w88 chuẩn nhất này, ban đầu Tập đoàn Novaland dùng phần vốn góp đã hình thành/hình thành trong tương lai của Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Địa ốc 38 tại 02 công ty: Công ty Cổ phần Dịch vụ Hoà Thắng và Công ty Thư Minh Nguyễn.
Sau điều chỉnh, Tập đoàn Novaland sử dụng toàn bộ cổ phần và/hoặc phần vốn góp đã hình thành hoặc hình thành trong tương lai của Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Địa ốc 38 tại 02 công ty: Công ty Cổ phần Dịch vụ Hoà Thắng và Công ty Thư Minh Nguyễn, làm tài sản đảm bảo cho lô trái w88 chuẩn nhất này.
Đây là động thái tiếp theo ngay sau khi Tập đoàn Novaland quyết định chi hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần 02 lô trái w88 chuẩn nhất đang lưu hành vào ngày 21/9.
Theo đó, tập đoàn này sẽ chi 2.252 tỷ đồng để mua lại một phần lô trái w88 chuẩn nhất NVLH2232001 (có giá trị đang lưu hành là 5.543 tỷ đồng); và chi 94 tỷ đồng để mua lại một phần lô trái w88 chuẩn nhất NVLH2232002 (có giá trị đang lưu hành là 231 tỷ đồng). Thời điểm thực hiện việc mua lại này là từ ngày 22/9/2023.
Cả hai lô trái w88 chuẩn nhất trên cùng được phát hành ngày 19/5/2022, có thời hạn 10 năm, mức lãi suất công bố là 10%/năm, phát hành ở thị trường trong nước. Trong đó, lô trái w88 chuẩn nhất NVL2232001 là trái w88 chuẩn nhất chuyển đổi và lô trái w88 chuẩn nhất NVL2232002 là trái w88 chuẩn nhất kèm chứng quyền.
Trước đó, Tập đoàn Novaland cũng đàm phán thành công với các chủ nợ trong việc sử dụng bất động sản và quyền tài sản phát sinh từ khoản phải thu để thanh toán một phần 02 lô trái w88 chuẩn nhất với tổng số tiền thanh toán là 23,4 tỷ đồng.
Loạt diễn biến trên có thể xem là những tín hiệu tích cực trong việc tái cơ cấu nợ của Tập đoàn Novaland. Theo báo cáo định kỳ mới đây về tình hình thanh toán gốc, lãi trái w88 chuẩn nhất cho kỳ thanh toán từ ngày 1/1 – 30/6/2023, Tập đoàn Novaland cho biết chưa thanh toán gốc của 9 lô trái w88 chuẩn nhất và đang chậm trả lãi 12 lô trái w88 chuẩn nhất với tổng giá trị là gần 5.750 tỷ đồng.
Cổ w88 chuẩn nhất NVL mất hơn 21% sau hai tuần
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch cuối tuần này, cổ w88 chuẩn nhất NVL giảm mạnh 4,4% xuống còn 17.400 đồng/cổ w88 chuẩn nhất trong bối cảnh thị trường chịu áp lực điều chỉnh chung. Chỉ trong vòng 02 tuần trở lại đây, cổ w88 chuẩn nhất NVL đã mất hơn 21%, lùi sâu so với mức đỉnh ngắn hạn 21.000 đồng/cổ w88 chuẩn nhất. Tuy nhiên, so với mức đáy hồi tháng 3/2023, cổ w88 chuẩn nhất NVL đã tăng 69%.
Về tình hình kinh doanh, sau khi kiểm toán soát xét, mức lỗ ròng sau thuế hợp nhất của Tập đoàn Novaland trong 6 tháng đầu năm nay tăng thêm 483,2 tỷ đồng so với báo cáo tài chính do tập đoàn này tự lập, tương đương lỗ ròng sau thuế 1.090 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do tập đoàn này trích lập dự phòng và điều chỉnh giảm thu nhập theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán.
Tuy nhiên, Tập đoàn Novaland cho biết đã có lịch thu tiền 283,8 tỷ đồng trong số 483,2 tỷ đồng nêu trên. Tập đoàn Novaland hiện đưa ra kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm với lãi sau thuế trong quý 3 và quý 4/2023 lần lượt là 310 tỷ đồng và 515 tỷ đồng trong bối cảnh loạt dự án mang tính chất“sống còn”đối với tập đoàn này được các cơ quan chức năng tích cực hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và các ngân hàng hỗ trợ tái khởi động triển khai.
