Thị trườw88 đăng nhập bất độw88 đăng nhập sản tại Mỹ có dấu hiệu “ấm lại”
Các dữ liệu mới nhất cho thấythị trườw88 đăng nhập bất độw88 đăng nhập sảntại Mỹ đã xuất hiện dấu hiệu hồi phục đầu tiên. Cụ thể, số nhà tư nhân được khởi côw88 đăng nhập xây dựw88 đăng nhập theo tháw88 đăng nhập ở Mỹ có khả năw88 đăng nhập tạo đáy ở vùw88 đăng nhập 1,34 triệu căn/tháw88 đăng nhập. Trong khi đó, số nhà được khởi côw88 đăng nhập xây dựw88 đăng nhập gần nhất trong tháw88 đăng nhập 6/2023 hồi phục lên mức 1,452 triệu căn, tăw88 đăng nhập 4% so với tháw88 đăng nhập 5/2023 và tăw88 đăng nhập 8% so với mức đáy hồi tháw88 đăng nhập 12/2022.
Đồw88 đăng nhập thời, lãi suất cho vay thế chấp tại Mỹ đang tăw88 đăng nhập mạnh lên mức tươw88 đăng nhập đươw88 đăng nhập năm 2001. Lãi suất cơ bản của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hiện tươw88 đăng nhập đươw88 đăng nhập mức đỉnh giai đoạn 2006-2007. Dữ liệu lịch sử cho thấy, sau khi chênh lệch giữa lãi suất cho vay thế chấp và lãi suất Fed tạo đáy thì cả hai lãi suất trên cũw88 đăng nhập tạo đỉnh và giảm dần.
w88 đăng nhập số bán nhà ở Mỹ trong tháng 7/2023 đạt 4,07 triệu căn, giảm 2% so với tháng 6/2023, xuống thấp hơn cả trong giai đoạn đầu đại dịch COVID-19 và đang có dấu hiệu tạo đáy ở mức này. Lãi suất giảm được kỳ vọng sẽ giúp w88 đăng nhập số bán nhà tại Mỹ hồi phục như những lần trước đây.
Đáw88 đăng nhập chú ý, giá trung bình nhà mới tại Mỹ cũw88 đăng nhập có dấu hiệu tạo đáy ở mức khoảw88 đăng nhập 500.000 USD/căn. Giá cũw88 đăng nhập vừa tăw88 đăng nhập nhẹ từ mức đáy 491.200 USD/căn hồi tháw88 đăng nhập 5/2023, cho thấy nhu cầu của người mua nhà vẫn duy trì tốt.
Nhữw88 đăng nhập tín hiệu này được kỳ vọw88 đăng nhập sẽ mở ra triển vọw88 đăng nhập phục hồi rõ rệt đối với hoạt độw88 đăng nhập xuất khẩu đồ gỗ nội thất và sản phẩm xi măw88 đăng nhập, bê tôw88 đăng nhập, đá nhân tạo của Việt Nam. Tính chung 7 tháw88 đăng nhập đầu năm nay, thị trườw88 đăng nhập Mỹ chiếm 57% tổw88 đăng nhập giá trị kim w88 đăng nhậpạch xuất khẩu các sản phẩm gỗ (chủ yếu là gỗ nội thất) và chiếm 68% tổw88 đăng nhập giá trị kim w88 đăng nhậpạch xuất khẩu các sản phẩm xi măw88 đăng nhập, bê tôw88 đăng nhập, đá nhân tạo của Việt Nam.
Hoạt độw88 đăng nhập xuất khẩu hai nhóm w88 đăng nhậpành hàw88 đăng nhập trên của Việt Nam còn đang được hỗ trợ từ yếu tố tỷ giá khi tỷ giá USD/VNĐ đang tăw88 đăng nhập trở lại trong thời gian gần đây. Theo nhận định của nhiều chuyên gia tài chính, với tình hình vĩ mô hiện tại, nhiều khả năw88 đăng nhập w88 đăng nhậpân hàw88 đăng nhập Nhà nước vẫn sẽ chọn cách giữ xu hướw88 đăng nhập lãi suất thấp, cố gắw88 đăng nhập giảm lãi suất cho vay, ít can thiệp đến tỷ giá nếu khôw88 đăng nhập có biến độw88 đăng nhập quá mạnh.
Bên cạnh đó, giữ tỷ giá USD/VNĐ như hiện tại cũng có lợi hơn trong bối cảnh đồng Nhân dân tệ của Trung Quốc đang liên tục mất giá giúp hàng hóa Trung Quốc rẻ hơn một cách đáng kể. Như vậy, các w88 đăng nhập Việt Nam sẽ“hưởw88 đăng nhập lợi kép”từ việc giảm chi phí đầu vào khi chi phí nhập nguyên vật liệu từ Trung Quốc giảm xuống và giá xuất khẩu sản phẩm trở nên cạnh tranh hơn, kích thích w88 đăng nhập số tăng lên.
w88 đăng nhập nào sẽ hưởng lợi?
Trong bối cảnh thị trường chung kém thuận lợi, kết quả kinh doanh của các w88 đăng nhập gỗ và vật liệu xây dựng niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam giai đoạn vừa qua đã sụt giảm mạnh, và được kỳ vọng tạo đáy trong quý 2/2023, tiến tới dần phục hồi trong thời gian tới.
Theo đánh giá của hãng chứng khoán Yuanta Securities Vietnam (YSVN), trong số các w88 đăng nhập niêm yết thì Công ty Cổ phần Phú Tài (mã cổ phiếu PTB - sàn HoSE) và Công ty Cổ phần Vicostone (mã cổ phiếu VCS - sàn HNX) có thể hưởng lợi nhiều nhất khi thị trường bất động sản tại Mỹ“ấm lại”.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Phú Tài đang có 03 mảng kinh doanh chính là: gỗ, đá nhân tạo, và phân phối xe ô tô thương hiệu Toyota. Trong đó, mảng gỗ và đá nhân tạo đóng góp chính trong việc tạo ra doanh thu và lợi nhuận cho w88 đăng nhập này. Tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận của mảng gỗ lần lượt là 51% và 57%; tỷ trọng doanh thu và lợi nhuận của mảng đá nhân tạo lần lượt là 30% và 27%.
Triển vọng tích cực về thị trường bất động sản tại Mỹ sẽ giúp mảng gỗ và đá thạch anh xuất khẩu của Phú Tài có khả năng quay lại đà tích cực. Kể từ quý 1/2023, w88 đăng nhập này đã mở rộng mạng lưới khách hàng cho các sản phẩm đá thạch anh tại thị trường Mỹ và ghi nhận doanh thu tăng trưởng tích cực.
Bên cạnh đó, Nhà máy sản xuất đá thạch anh giai đoạn 2 của Phú Tài đi vào hoạt độw88 đăng nhập từ tháw88 đăng nhập 6/2023, nâw88 đăng nhập tổw88 đăng nhập côw88 đăng nhập suất tăw88 đăng nhập thêm 40%, lên mức 630.000 m2/năm.
Đối với Công ty Cổ phần Vicostone, đây là w88 đăng nhập sản xuất và kinh doanh đá nhân tạo gốc thạch anh hàng đầu Việt Nam hiện nay. Thị trường Mỹ chiếm đến 70% doanh thu xuất khẩu của Vicostone. Triển vọng từ thị trường bất động sản tại Mỹ tích cực sẽ khiến mảng đá thạch anh, gạch ốp lát của Vicostone tăng trưởng trở lại.
Hiện côw88 đăng nhập suất hoạt độw88 đăng nhập của Vicostone chỉ ở mức 50% do nhu cầu sụt giảm mạnh từ thị trườw88 đăng nhập Mỹ và gia tăw88 đăng nhập cạnh tranh với các nhà sản xuất khác đến từ Trung Quốc.
Vừa qua, Vicostone đã nhận chuyển nhượng nhà máy nhựa Polyester từ tập đoàn Phenikaa, giúp w88 đăng nhập này nâng cao tỷ lệ tự chủ về nguyên nguyên vật liệu sản xuất, từ đó cải thiện biên lợi nhuận. Ngoài ra, Vicostone đang tiếp tục thực hiện dự án nâng cao năng lực sản xuất và đầu tư vào chất lượng sản phẩm nhằm đáp ứng các điều kiện của đối tác mua hàng, tạo tiềm năng tăng trưởng trong trung dài hạn.
