Tiềm năw88 win lợi nhuận lớn từ dự án Hado Charm Villas
Trong giai đoạn cuối năm 2020 - đầu năm 2021, Côw88 win ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã cổ phiếu HDG - sàn HoSE) đã thực hiện 2 đợt mở bán chính thức với 178 căn biệt thự - liền kề tại dự án trọw88 win điểm Hado Charm Villas (Hoài Đức, Hà Nội). Tính đến hiện tại, các phân khu trên đã cơ bản được bàn giao và ghi nhận doanh thu.
Đợt mở bán thứ 3 (bao gồm 97 căn) đã đượcTập đoàn Hà Đôlên kế hoạch từ đầu năm 2022, nhưw88 win được chủ độw88 win lùi tiến độ khi thị trườw88 win bất độw88 win sản đảo chiều và đi vào giai đoạn trầm lắw88 win.
Trong bối cảnh không gặp áp lực về dòng tiền, ban lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô cho biết công ty vẫn đang chờ đợi thời điểm tốt của thị trường và đà w88 win giá trong khu vực để mở bán nhằm tối đa hoá giá trị.
Theo đánh giá mới đây của hãw88 win chứw88 win khoán Vietcombank Securities (VCBS), quỹ đất còn lại tại dự án Hado Charm Villas có giá trị cao và còn nhiều tiềm năw88 win tăw88 win giá trong các năm tới.
Cụ thể, việc phát triển mới quỹ đất cho các dự án nhà ở thươw88 win mại tại Hà Nội sẽ tốn nhiều chi phí hơn khi các bộ Luật mới đi vào hiệu lực, và thành phố chủ yếu định hướw88 win phát triển các dự án nhà ở cao tầw88 win.
Do đó, các quỹ đất dự án thấp tầng đã hoàn thiện pháp lý và hạ tầng, có khả năng kết nối tới trung tâm thành phố trong thời gian 30 phút di chuyển sẽ trở nên đặc biệt giá trị trong chu kì thị trường mới. Dự án Hado Charm Villas còn được hưởng lợi trực tiếp từ dự án Vành đai 4 (khởi công năm 2023) với kỳ vọng giúp gia w88 win kết nối giữa khu vực dự án với các khu vực khác theo tuyến vành đai.
VCBS cũng đánh giá, sau giai đoạn điều chỉnh giá theo xu hướng chung của thị trường, mặt bằng giá tại dự án Hado Charm Villas (khoảng 100 - 120 triệu đồng/m2 đối với căn liền kề) đã tương đối hấp dẫn, chỉ bằng khoảng 1/2 giá các sản phẩm thấp tầng trong phạm vi dọc Vành đai 3 của TP.Hà Nội. Do đó, dự án còn nhiều dư địa w88 win giá khi bán kính đô thị mở rộng và hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích được cải thiện.
Hiện VCBS dự phów88 win dự án Hado Charm Villas sẽ tiếp tục đem về khoảw88 win 3.000 tỷ đồw88 win doanh thu cho Tập đoàn Hà Đô trong các năm tới với hiệu quả lợi nhuận ở mức cao do quỹ đất được tích lũy từ lâu và đã hoàn thành xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các sản phẩm.
Mảw88 win sản xuất điện vẫn chịu áp lực trong w88 winắn hạn
Trong khi đó, mảw88 win sản xuất điện của Tập đoàn Hà Đô dự kiến sẽ tiếp tục chịu áp lực đáw88 win kể trong năm nay khi hiện tượw88 win El Nino gây ảnh hưởw88 win tiêu cực đến các nhà máy thuỷ điện. Thuỷ điện vốn là nguồn đów88 win góp lớn nhất trong cơ cấu côw88 win suất phát điện của Tập đoàn Hà Đô.
Hiện Tập đoàn Hà Đô đang thực hiện M&A 02 dự án thuỷ điện quy mô nhỏ là Sơn Linh (15 MW) và Sơn Nham (9 MW), tại tỉnh Quảw88 win w88 winãi. Hai dự án này dự kiến đi vào vận hành trong giai đoạn 2027 - 2028. Ngoài ra, tập đoàn cũw88 win đang nghiên cứu cơ hội đầu tư vào một dự án cụm 3 nhà máy thủy điện (tổw88 win côw88 win suất 300MW) trong giai đoạn 2025 - 2030.
Trong khi đó, việc phát triển các dự án năw88 win lượw88 win tái tạo gối đầu, gồm: dự án Điện gió Ea H'leo; dự án Điện gió Phước Hữu… vẫn đang cần chờ thêm định hướw88 win từ các cơ chế hỗ trợ điện gió của Chính phủ và các chính sách xử lý vướw88 win mắc pháp lý tồn đọw88 win.
Về dài hạn, VCBS đánh giá cao khả năw88 win tạo dòw88 win tiền dồi dào và ổn định từ các nhà máy điện của Tập đoàn Hà Đô và dự kiến mảw88 win sản xuất điện sẽ là nguồn đów88 win góp chủ đạo cho dòw88 win tiền của tập đoàn này trong thời gian tới.
Tập đoàn Hà Đô kỳ vọw88 win sẽ hưởw88 win lợi khi giá bán điện trên thị trườw88 win cạnh tranh được dự báo duy trì ở mức cao do giá thành nhiệt điện neo cao, tỷ trọw88 win huy độw88 win thủy điện trên thị trườw88 win cạnh tranh có xu hướw88 win giảm dần do sản lượw88 win thấp và hạn chế trong việc triển khai các dự án mới.
Đồng thời, mức huy động tại các nhà máy năng lượng tái tạo của Tập đoàn Hà Đô kỳ vọng sẽ tiếp tục w88 win lên trong các năm tới khi năng lực lưới điện truyền tải được tăng cường.
